Flip: Olsztyn, Seweryna Pieniężnego 13
86 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Seweryna Pieniężnego 13 w Olsztynie kupiono 09.10.2020 za 231 290 zł (2 702 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 336 000 zł (3 925 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 710 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
2 702
231 290 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
3 925
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
104 710 zł · 45,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 710 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 438,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 107 477 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021250 → 652 tys. zł+402+160,8%86 m²27,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021336 → 335 tys. zł−1−0,3%86 m²3,0 mies.3 p.
04.2019217 → 250 tys. zł+33+15,2%86 m²5,3 mies.2 p.