Flip: Olsztyn, Seweryna Pieniężnego 13
86 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Seweryna Pieniężnego 13 w Olsztynie kupiono 09.11.2018 za 217 099 zł (2 530 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 250 000 zł (2 914 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 901 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
2 530
217 099 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
2 914
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
383
32 901 zł · 15,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 901 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 17 307 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 530 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 914 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021250 → 652 tys. zł+402+160,8%86 m²27,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021336 → 335 tys. zł−1−0,3%86 m²3,0 mies.3 p.
12.2020231 → 336 tys. zł+105+45,3%86 m²2,7 mies.3 p.