Flip: Olsztyn, 1 Maja 5a
47 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem 1 Maja 5a w Olsztynie kupiono 23.07.2014 za 237 250 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 02.09.2015 za 260 000 zł (5 479 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 750 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2014, zł/m²
5 000
237 250 zł
Sprzedaż 02.09.2015, zł/m²
5 479
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
479
22 750 zł · 9,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 750 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 16 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018267 → 340 tys. zł+73+27,5%62 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2016322 → 386 tys. zł+64+19,8%60 m²22,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2016298 → 327 tys. zł+29+9,7%51 m²22,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2016278 → 302 tys. zł+24+8,5%47 m²22,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2016339 → 365 tys. zł+26+7,8%75 m²12,0 mies.2 p.
01.2016328 → 355 tys. zł+27+8,3%73 m²10,7 mies.2 p.
12.2015307 → 315 tys. zł+8+2,6%61 m²9,1 mies.1 p.
12.2015341 → 360 tys. zł+19+5,6%76 m²8,8 mies.1 p.
11.2015247 → 250 tys. zł+3+1,3%62 m²1,4 mies.2 p.
11.2015279 → 310 tys. zł+31+11,0%56 m²15,5 mies.6 p.
03.2015295 → 311 tys. zł+16+5,4%59 m²8,0 mies.3 p.
10.2014166 → 189 tys. zł+23+14,0%33 m²2,6 mies.3 p.