Odsprzedaż: Olsztyn, Poprzeczna 8
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Poprzeczna 8 w Olsztynie kupiono 06.02.2020 za 230 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 330 000 zł (6 168 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
4 299
230 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
6 168
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 60 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 0007 400kupnosprzedaż7 60011 000sprzedażkupno 4 299 zł/m²sprzedaż 6 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →