Flip: Olsztyn, Poprzeczna 5A
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Poprzeczna 5A w Olsztynie kupiono 22.08.2024 za 250 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 375 000 zł (9 868 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
6 579
250 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
9 868
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 126 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 6 579 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015142 → 220 tys. zł+78+54,9%49 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji
02.2015142 → 142 tys. zł00,0%49 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji