Flip: Olsztyn, Poprzeczna 3
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Poprzeczna 3 w Olsztynie kupiono 02.09.2020 za 210 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 288 000 zł (6 154 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
4 487
210 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
6 154
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
78 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 78 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015138 → 170 tys. zł+32+23,2%46 m²7,7 mies.3 p.
03.2014163 → 161 tys. zł−2−1,2%39 m²29,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2013177 → 160 tys. zł−17−9,6%47 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż