Flip: Olsztyn, Poprzeczna 1
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Poprzeczna 1 w Olsztynie kupiono 07.04.2021 za 205 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 254 000 zł (5 404 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
4 362
205 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
5 404
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
49 000 zł · 23,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 33 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 5 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018127 → 165 tys. zł+38+29,9%40 m²6,7 mies.3 p.