Odsprzedaż: Olsztyn, Macieja Rataja 19a
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Macieja Rataja 19a w Olsztynie kupiono 14.02.2019 za 400 000 zł (7 669 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 514 000 zł (9 854 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
7 669
400 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
9 854
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
114 000 zł · 28,5%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -70 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 7 669 zł/m²sprzedaż 9 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020134 → 288 tys. zł+154+115,0%37 m²44,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019187 → 400 tys. zł+213+113,6%52 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017206 → 324 tys. zł+118+57,1%52 m²16,5 mies.4 p.