Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 8
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 8 w Olsztynie kupiono 11.03.2019 za 165 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 222 500 zł (4 967 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
3 683
165 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
4 967
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
57 500 zł · 34,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 48 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 3 683 zł/m²sprzedaż 4 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%40 m²2,6 mies.2 p.
03.2014137 → 150 tys. zł+13+9,5%34 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2009160 → 160 tys. zł00,0%40 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji
06.2009140 → 160 tys. zł+20+14,3%40 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż