Odsprzedaż: Olsztyn, Fryderyka Chopina 4
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 4 w Olsztynie kupiono 27.04.2017 za 214 000 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 282 000 zł (5 798 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
4 400
214 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
5 798
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
68 000 zł · 31,8%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -13 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 5 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →