Flip: Olsztyn, Fryderyka Chopina 3c
43 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 3c w Olsztynie kupiono 23.03.2020 za 145 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 245 000 zł (5 759 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
3 409
145 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 759
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
100 000 zł · 69,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 92 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 3 409 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →