Flip: Olsztyn, Fryderyka Chopina 3b
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 3b w Olsztynie kupiono 22.10.2024 za 185 000 zł (5 496 zł/m²) i sprzedano 18.04.2025 za 385 000 zł (11 438 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
5 496
185 000 zł
Sprzedaż 18.04.2025, zł/m²
11 438
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 942
200 000 zł · 108,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 349,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +105,8 pp · 195 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 5 496 zł/m²sprzedaż 11 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →