Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 8

60 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Borowa 8 w Olsztynie kupiono 16.09.2016 za 228 027 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 385 000 zł (6 417 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 973 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.09.2016, zł/m²

3 800

228 027 zł

Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²

6 417

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 616

156 973 zł · 68,8%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 293 dni)
Różnica cen brutto: 156 973 zł
ROI: 68,8%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedaż‹kupno 3 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026320 → 445 tys. zł+125+39,1%38 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020166 → 320 tys. zł+154+92,4%38 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020185 → 280 tys. zł+95+51,3%43 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019292 → 430 tys. zł+138+47,4%67 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 10.2018168 → 220 tys. zł+52+31,3%38 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017232 → 312 tys. zł+79+34,1%53 m²14,9 mies.1 p. 10.2017153 → 224 tys. zł+71+46,8%37 m²10,5 mies.3 p.