Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 14

37 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Borowa 14 w Olsztynie kupiono 20.09.2013 za 155 500 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 215 000 zł (5 820 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2013, zł/m²

4 210

155 500 zł

Sprzedaż 20.04.2017, zł/m²

5 820

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 611

59 500 zł · 38,3%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 59 500 zł
ROI: 38,3%
ROI roczne: 9,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 4009 300kupnosprzedaż9 40012 100sprzedaż‹kupno 4 210 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borowa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2017210 → 267 tys. zł+57+26,9%49 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 04.2016166 → 205 tys. zł+39+23,2%39 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż 03.2016184 → 225 tys. zł+41+22,5%40 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2015159 → 180 tys. zł+21+13,3%37 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2014198 → 205 tys. zł+7+3,5%45 m²16,7 mies.2 p.