Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 14

39 m² · 04.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Borowa 14 w Olsztynie kupiono 28.03.2014 za 166 438 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 11.04.2016 za 205 000 zł (5 303 zł/m²), po 24,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 562 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2014, zł/m²

4 305

166 438 zł

Sprzedaż 11.04.2016, zł/m²

5 303

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

997

38 562 zł · 23,2%

Trzymanie

24,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,5 mies. (745 dni)
Różnica cen brutto: 38 562 zł
ROI: 23,2%
ROI roczne: 10,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 4009 300kupnosprzedaż9 40012 100sprzedaż‹kupno 4 305 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borowa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2017156 → 215 tys. zł+60+38,3%37 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż 01.2017210 → 267 tys. zł+57+26,9%49 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 03.2016184 → 225 tys. zł+41+22,5%40 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2015159 → 180 tys. zł+21+13,3%37 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2014198 → 205 tys. zł+7+3,5%45 m²16,7 mies.2 p.