Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 12

43 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Borowa 12 w Olsztynie kupiono 08.12.2015 za 181 299 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 310 000 zł (7 194 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 701 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2015, zł/m²

4 207

181 299 zł

Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²

7 194

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 987

128 701 zł · 71,0%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 295 dni)
Różnica cen brutto: 128 701 zł
ROI: 71,0%
ROI roczne: 16,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 7 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borowa 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021310 → 375 tys. zł+65+21,0%43 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019166 → 240 tys. zł+74+44,8%39 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2016171 → 259 tys. zł+88+51,6%42 m²10,3 mies.3 p.