Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 12

39 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Borowa 12 w Olsztynie kupiono 07.12.2015 za 165 703 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 240 000 zł (6 208 zł/m²), po 39,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 297 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2015, zł/m²

4 286

165 703 zł

Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²

6 208

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 922

74 297 zł · 44,8%

Trzymanie

39,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,4 mies. (1 198 dni)
Różnica cen brutto: 74 297 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 12,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borowa 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021310 → 375 tys. zł+65+21,0%43 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019181 → 310 tys. zł+129+71,0%43 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2016171 → 259 tys. zł+88+51,6%42 m²10,3 mies.3 p.