Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Tuwima 1C

64 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 1C w Olsztynie kupiono 23.06.2020 za 382 828 zł (5 981 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 665 000 zł (10 389 zł/m²), po 35,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 282 172 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2020, zł/m²

5 981

382 828 zł

Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²

10 389

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 408

282 172 zł · 73,7%

Trzymanie

35,3 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,3 mies. (1 073 dni)
Różnica cen brutto: 282 172 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 5 981 zł/m²sprzedaż 10 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020206 → 307 tys. zł+101+48,9%34 m²5,3 mies.parter 09.2020284 → 325 tys. zł+41+14,6%50 m²3,5 mies.5 p. 09.2020284 → 335 tys. zł+51+18,1%50 m²2,6 mies.4 p.