Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1C

50 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 1C w Olsztynie kupiono 15.06.2020 za 283 658 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 335 000 zł (6 663 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 342 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.06.2020, zł/m²

5 642

283 658 zł

Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²

6 663

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 021

51 342 zł · 18,1%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: 51 342 zł
ROI: 18,1%
ROI roczne: 113,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 6 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023383 → 665 tys. zł+282+73,7%64 m²35,3 mies.6 p.odsprzedaż 12.2020206 → 307 tys. zł+101+48,9%34 m²5,3 mies.parter 09.2020284 → 325 tys. zł+41+14,6%50 m²3,5 mies.5 p.