Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1A

49 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 1A w Olsztynie kupiono 14.06.2018 za 268 940 zł (5 480 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 389 000 zł (7 926 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 060 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2018, zł/m²

5 480

268 940 zł

Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²

7 926

389 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 446

120 060 zł · 44,6%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (287 dni)
Różnica cen brutto: 120 060 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 59,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 480 zł/m²sprzedaż 7 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021286 → 410 tys. zł+124+43,5%52 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019209 → 293 tys. zł+84+40,1%38 m²13,0 mies.1 p. 02.2019195 → 220 tys. zł+25+12,9%36 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 02.2019207 → 230 tys. zł+23+11,0%38 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 12.2018203 → 225 tys. zł+22+10,7%37 m²2,7 mies.parter 11.2018271 → 350 tys. zł+79+29,0%50 m²4,7 mies.2 p.