Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1A

37 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 1A w Olsztynie kupiono 14.09.2018 za 203 246 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 225 000 zł (6 144 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 754 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2018, zł/m²

5 550

203 246 zł

Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²

6 144

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

594

21 754 zł · 10,7%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (81 dni)
Różnica cen brutto: 21 754 zł
ROI: 10,7%
ROI roczne: 58,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 6 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021286 → 410 tys. zł+124+43,5%52 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019209 → 293 tys. zł+84+40,1%38 m²13,0 mies.1 p. 03.2019269 → 389 tys. zł+120+44,6%49 m²9,4 mies.3 p. 02.2019195 → 220 tys. zł+25+12,9%36 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 02.2019207 → 230 tys. zł+23+11,0%38 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 11.2018271 → 350 tys. zł+79+29,0%50 m²4,7 mies.2 p.