Flip: Olsztyn, Żołnierska 12B
38 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Żołnierska 12B w Olsztynie kupiono 03.06.2015 za 125 440 zł (3 330 zł/m²) i sprzedano 22.01.2016 za 178 000 zł (4 725 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 560 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2015, zł/m²
3 330
125 440 zł
Sprzedaż 22.01.2016, zł/m²
4 725
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
52 560 zł · 41,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 560 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 50 844 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 330 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015140 → 210 tys. zł+70+50,0%47 m²7,0 mies.3 p.
07.201085 → 163 tys. zł+78+91,8%38 m²44,4 mies.9 p.odsprzedaż