Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 63
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 63 w Olsztynie kupiono 14.08.2020 za 195 000 zł (4 031 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 295 000 zł (6 098 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 031
195 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
6 098
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 067
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 149,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 101 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 4 031 zł/m²sprzedaż 6 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020200 → 340 tys. zł+140+70,0%48 m²8,3 mies.2 p.
08.2014120 → 165 tys. zł+45+37,5%36 m²6,9 mies.4 p.
09.2013170 → 180 tys. zł+10+5,9%48 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż