Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 63
36 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 63 w Olsztynie kupiono 29.01.2014 za 120 000 zł (3 380 zł/m²) i sprzedano 26.08.2014 za 165 000 zł (4 648 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2014, zł/m²
3 380
120 000 zł
Sprzedaż 26.08.2014, zł/m²
4 648
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 44 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 3 380 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021195 → 295 tys. zł+100+51,3%48 m²5,4 mies.4 p.
08.2020200 → 340 tys. zł+140+70,0%48 m²8,3 mies.2 p.
09.2013170 → 180 tys. zł+10+5,9%48 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż