Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 119
45 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 119 w Olsztynie kupiono 28.12.2016 za 120 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 233 000 zł (5 178 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
2 667
120 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
5 178
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
113 000 zł · 94,2%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 81 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż‹kupno 2 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018150 → 210 tys. zł+60+40,0%46 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
02.200680 → 120 tys. zł+40+50,0%45 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż