Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 119
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 119 w Olsztynie kupiono 12.05.2016 za 150 000 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 210 000 zł (4 597 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2016, zł/m²
3 284
150 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
4 597
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 38 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż‹kupno 3 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019120 → 233 tys. zł+113+94,2%45 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.200680 → 120 tys. zł+40+50,0%45 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż