Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 117
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 117 w Olsztynie kupiono 12.10.2023 za 235 000 zł (6 601 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 250 000 zł (7 022 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
6 601
235 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
7 022
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 4 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 6 601 zł/m²sprzedaż 7 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020130 → 148 tys. zł+18+13,9%50 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż