Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 117
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 117 w Olsztynie kupiono 29.06.2018 za 130 000 zł (2 607 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 148 000 zł (2 968 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
2 607
130 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
2 968
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
18 000 zł · 13,9%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (816 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -15 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż‹kupno 2 607 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 968 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023235 → 250 tys. zł+15+6,4%36 m²1,7 mies.2 p.