Odsprzedaż: Olsztyn, Marcina Kasprzaka 4
23 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 4 w Olsztynie kupiono 26.07.2013 za 125 000 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 120 000 zł (5 226 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2013, zł/m²
5 444
125 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
5 226
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-218
-5 000 zł · -4,0%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 452 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -8 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 8009 300kupnosprzedaż8 30010 900sprzedażkupno 5 444 zł/m²sprzedaż 5 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →