Odsprzedaż: Olsztyn, Marcina Kasprzaka 15
64 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 15 w Olsztynie kupiono 13.06.2019 za 368 474 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 478 000 zł (7 524 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 526 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 526 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 16,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →