Flip: Olsztyn, Marcina Kasprzaka 11
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 11 w Olsztynie kupiono 26.01.2021 za 287 040 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 335 000 zł (7 003 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 960 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 960 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 50,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →