Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 7A

54 m² · 07.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Kołobrzeska 7A w Olsztynie kupiono 20.09.2013 za 208 487 zł (3 867 zł/m²) i sprzedano 02.07.2014 za 330 000 zł (6 120 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 513 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2013, zł/m²

3 867

208 487 zł

Sprzedaż 02.07.2014, zł/m²

6 120

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 254

121 513 zł · 58,3%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (285 dni)
Różnica cen brutto: 121 513 zł
ROI: 58,3%
ROI roczne: 80,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 3 867 zł/m²sprzedaż 6 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kołobrzeska 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022595 → 770 tys. zł+175+29,4%78 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2013226 → 310 tys. zł+84+36,9%59 m²1,1 mies.4 p.