Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 7A
59 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Kołobrzeska 7A w Olsztynie kupiono 20.09.2013 za 226 407 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 25.10.2013 za 310 000 zł (5 236 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 593 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 593 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 2 549,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →