Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 31
48 m² · 10.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31 w Olsztynie kupiono 23.03.2005 za 75 000 zł (1 576 zł/m²) i sprzedano 19.10.2005 za 101 500 zł (2 132 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2005, zł/m²
1 576
75 000 zł
Sprzedaż 19.10.2005, zł/m²
2 132
101 500 zł
Różnica cen, zł/m²
557
26 500 zł · 35,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 1 576 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 132 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →