Flip: Olsztyn, Plac Kazimierza Pułaskiego 1
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Plac Kazimierza Pułaskiego 1 w Olsztynie kupiono 26.05.2022 za 438 000 zł (9 031 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 409 000 zł (8 433 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
9 031
438 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
8 433
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-598
-29 000 zł · -6,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 9 031 zł/m²sprzedaż 8 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022250 → 438 tys. zł+188+75,2%49 m²1,9 mies.2 p.