Flip: Olsztyn, Plac Kazimierza Pułaskiego 1
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Plac Kazimierza Pułaskiego 1 w Olsztynie kupiono 30.03.2022 za 250 000 zł (5 155 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 438 000 zł (9 031 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
5 155
250 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
9 031
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
188 000 zł · 75,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 3 526,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +72,0 pp · 179 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 155 zł/m²sprzedaż 9 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022438 → 409 tys. zł−29−6,6%49 m²7,2 mies.2 p.