Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 20
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Kołobrzeska 20 w Olsztynie kupiono 01.03.2024 za 342 500 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 510 000 zł (8 306 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
5 578
342 500 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
8 306
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 728
167 500 zł · 48,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 141 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 8 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%48 m²8,3 mies.parter
10.2020200 → 325 tys. zł+125+62,5%48 m²9,9 mies.parter
09.2019196 → 269 tys. zł+73+37,2%48 m²7,2 mies.3 p.