Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 20
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kołobrzeska 20 w Olsztynie kupiono 21.07.2021 za 240 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 380 000 zł (7 917 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
5 000
240 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
7 917
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
140 000 zł · 58,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 111 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024343 → 510 tys. zł+168+48,9%61 m²6,8 mies.2 p.
10.2020200 → 325 tys. zł+125+62,5%48 m²9,9 mies.parter
09.2019196 → 269 tys. zł+73+37,2%48 m²7,2 mies.3 p.