Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13F
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kołobrzeska 13F w Olsztynie kupiono 29.04.2025 za 299 000 zł (6 229 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 447 000 zł (9 313 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
6 229
299 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
9 313
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
148 000 zł · 49,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 246,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 137 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 229 zł/m²sprzedaż 9 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021205 → 260 tys. zł+55+26,8%36 m²6,6 mies.3 p.
09.2018103 → 115 tys. zł+12+11,7%19 m²6,9 mies.2 p.