Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13F
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kołobrzeska 13F w Olsztynie kupiono 26.08.2020 za 205 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 260 000 zł (7 222 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
5 694
205 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
7 222
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
55 000 zł · 26,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 53 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 7 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025299 → 447 tys. zł+148+49,5%48 m²3,9 mies.1 p.
09.2018103 → 115 tys. zł+12+11,7%19 m²6,9 mies.2 p.