Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13e
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kołobrzeska 13e w Olsztynie kupiono 31.01.2024 za 466 000 zł (9 708 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 463 000 zł (9 646 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
9 708
466 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
9 646
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-63
-3 000 zł · -0,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -51 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 9 708 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024308 → 466 tys. zł+158+51,3%48 m²5,5 mies.parter