Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13e
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kołobrzeska 13e w Olsztynie kupiono 18.08.2023 za 308 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 466 000 zł (9 708 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
6 417
308 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
9 708
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
158 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 136 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 9 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025466 → 463 tys. zł−3−0,6%48 m²14,5 mies.parter