Flip: Olsztyn, Dworcowa 9
38 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Dworcowa 9 w Olsztynie kupiono 30.10.2014 za 120 000 zł (3 133 zł/m²) i sprzedano 25.08.2015 za 160 000 zł (4 178 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2014, zł/m²
3 133
120 000 zł
Sprzedaż 25.08.2015, zł/m²
4 178
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 044
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,8 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 41 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 133 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019158 → 230 tys. zł+72+45,6%38 m²5,9 mies.3 p.
11.2018145 → 250 tys. zł+105+72,4%38 m²4,3 mies.1 p.