Odsprzedaż: Olsztyn, Żbicza 2o
76 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Żbicza 2o w Olsztynie kupiono 28.07.2016 za 340 000 zł (4 482 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 485 000 zł (6 393 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 10,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →