Odsprzedaż: Olsztyn, Żbicza 2o
78 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Żbicza 2o w Olsztynie kupiono 23.09.2016 za 340 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 510 000 zł (6 566 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2016, zł/m²
4 377
340 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
6 566
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
170 000 zł · 50,0%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 120 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 377 zł/m²sprzedaż 6 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020340 → 485 tys. zł+145+42,7%76 m²43,5 mies.parterodsprzedaż