Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 7B
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 7B w Olsztynie kupiono 15.05.2024 za 381 500 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 579 000 zł (12 756 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 94,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →