Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 20
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Pana Tadeusza 20 w Olsztynie kupiono 30.08.2021 za 170 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 202 500 zł (6 269 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
5 263
170 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
6 269
202 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
32 500 zł · 19,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 489,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 28 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 6 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016140 → 170 tys. zł+30+21,4%39 m²6,5 mies.parter