Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 20
39 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Pana Tadeusza 20 w Olsztynie kupiono 05.01.2016 za 140 000 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 20.07.2016 za 170 000 zł (4 359 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2016, zł/m²
3 590
140 000 zł
Sprzedaż 20.07.2016, zł/m²
4 359
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 23 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedaż‹kupno 3 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021170 → 203 tys. zł+33+19,1%32 m²1,2 mies.3 p.