Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 14
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Pana Tadeusza 14 w Olsztynie kupiono 01.12.2023 za 300 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 431 000 zł (7 444 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
5 181
300 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 444
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
131 000 zł · 43,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 840,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 130 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021158 → 245 tys. zł+87+55,1%32 m²12,6 mies.parter
08.2018220 → 325 tys. zł+105+47,7%62 m²5,5 mies.1 p.
02.2018146 → 200 tys. zł+54+37,0%48 m²6,9 mies.parter