Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 14
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Pana Tadeusza 14 w Olsztynie kupiono 19.02.2020 za 158 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 245 000 zł (7 585 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 892
158 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
7 585
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
87 000 zł · 55,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 76 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024300 → 431 tys. zł+131+43,7%58 m²1,9 mies.2 p.
08.2018220 → 325 tys. zł+105+47,7%62 m²5,5 mies.1 p.
02.2018146 → 200 tys. zł+54+37,0%48 m²6,9 mies.parter